Modernes Wohnen in Ummeln: Tolles Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
VERKAUFT

Objekt-Nr.:	10801
Kaufpreis:	€ 219.000,–
Wohnfläche ca.:	136 qm
Grundstück ca.:	1.087 qm
Zimmer:	5/3Bäder/Küche/Terrasse
Baujahr:	1986/2005 modernisiert
Verfügbar ab:	nach Vereinbarung

Lage:
Im Bielefelder Ortsteil Ummeln liegt dieses tolle Einfamilienhaus auf einem traumhaften, großzügigen Grundstück. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung. Hier wohnen Sie ruhig und unmittelbar am Waldrand. Die Bielefelder Innenstadt ist ebenso wie die Gütersloher Innenstadt mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 so umfassend renoviert, dass es in nahezu allen Bereichen Neubaustandard erreicht. Im Erdgeschoss sind die Diele, die Küche, das Wohnzimmer und das Gäste-WC mit Dusche untergebracht. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein Bad. Ein weiteres Bad mit Gästezimmer ist im Kellergeschoss untergebracht. Dieser Raum hat große Fenster und ausreichend natürliche Belichtung. Der große, pflegeleicht angelegte Garten rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung:

• weiße Kunststofffenster
• Rollläden, z.T. elektrisch
• überdurchschnittliche Elektroausstattung in allen Räumen und dem Keller
  
• Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Kellergeschoss
• wunderschöne, anthrazitfarbene Bodenfliesen in Küche, Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss
• Buchenlaminat im Wohnzimmer
• Echtholzdielen in den Schlafräumen im Obergeschoss
• Gastherme mit Standspeicher von 2005
• u.v.m.
  

Sonstiges:

• Erbpachtzins in Höhe von zzt. 147,- EUR/Monat
  

Provision vom Käufer:
3,57 % inklusive derzeit geltender Mehrwertsteuer, berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Kontakt:
Telefon 0521/5215170
E-Mail info@immobilienagent-bielefeld.de

Bildergalerie:

Wohnzimmer


Gäste-WC


Flur im Obergeschoss mit Blick zur Treppe


Bad im Kellergeschoss


Schlafraum im Obergeschoss


Treppe


Aussenansicht