Architektur bis ins Detail: Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Quelle

Objekt-Nr.:	11028
Kaufpreis:	€ 315.000,–
Wohnfläche ca.:	160 m²
Grundstück ca.:	419 m²
Zimmer:	5-6/Küche/Bad/Gäste-WC/Terrasse
Baujahr:	2001
Verfügbar ab:	nach Vereinbarung

Lage:
Im Bielefelder Stadtteil Quelle liegt diese tolle, neuwertige Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie hier zu Fuß.

Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte besticht durch den gut durchdachten Grundriss und die gute bauliche Ausführung des Hauses. Das lichtdurchflutete Treppenhaus erschliesst auf der Nordseite des Hauses vier Ebenen und erzeugt durch seine Galerien ein tolles, offenes Wohnen mit gleichzeitig abgeschlossenen Wohnbereichen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste-WC die Küche mit direkter Verbindung zum Essbereich und das großzügige Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und das Bad untergebracht. Im Spitzboden befindet sich ein großzüger Galeriebereich der zur Zeit als Atelier genutzt wird. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben den üblichen Kellerräumen einen großen ausgebauten Bereich mit ausreichend natürlicher Belichtung, der sich als Arbeitsbereich oder ähnliches nutzen lässt.

Ausstattung:

weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Verschattungen/Jalousien an allen Aufenthaltsräumen
Buchenparkett im Ess-/und Wohnzimmer
Glas-Schiebetür von der Küche zum Essbereich
Bodenfliesen in Gäste-WC, Küche und Flurbereich im Erdgeschoss
Fußbodenheizung im Erd-/ und Obergeschoss
Buchenparkett im gesamten Obergeschoss, im Bad Bodenfliesen
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette
weiße Innentüren mit Edelstahldrückergarnituren
Treppe vom Keller zum Spitzboden als offene Stahlkonstruktion mit massiven Buchenstufen

Sonstiges:

Vollkeller, komplett gefliest
energiesparendes Nahwärmenetz (Gas)
Solaranlage zur Heizungsunterstützung und Einspeisung mit entsprechender Vergütung
Zisterne zur Brauchwassernutzung der Toilettenspülung und der Gartenbewässerung
pflegeleichter Südgarten
Carport und Stellplatz

Ein wunderbares Haus mit vielen schönen architektonischen Details. Hier verbindet sich tolle Gestaltung mit energiesparender Technik. Wir beraten Sie hierzu gern.

Provision vom Käufer:
3,57 % inklusive derzeit geltender Mehrwertsteuer, berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Kontakt:
Telefon 0521/5215170
E-Mail info@immobilienagent-bielefeld.de

Bildergalerie:
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